В последнее время по инициативе сверху по всем «двухэтажкам» прокатилась волна общих собраний на тему «Нужно ставить в квартирах индивидуальные котлы!!!».
Хочется здесь открыть дискуссию на тему: «а надо ли это?» и взвесить все плюсы и минусы. Конечно, я опасаюсь, что все как и обычно отмолчатся, но надеюсь на диалог.
Как вижу ситуацию я…
Плюсы:
А их только два.
Первый, не зависеть от какой-то очередной шараги ТЕКСы-ШМЭКСы, плевать на всех с высокой колокольни и персонально регулировать себе климат в хате как душа пожелает.
Второй, гипотетическая экономия денег за отопление.
А теперь обсудим возможные минусы.
- Стоимость установки со всеми бумажными делами 70-80 тыр. Кусается да?
- Отсутствие внятной информации о субсидии из бюджетов разных уровней при переводе многоквартирных домов на индивидуальное отопление.
- Бумажный геморрой, который ляжет на плечи жильцов, а именно:
1) Подготовить проект по системе отопления (касающийся установки котла и отопительных приборов).
2) Подготовить пакет технической документации на все оборудование (инструкции по установке и экспл., сертификаты качества, копии лицензии монтажной фирмы и т.д.)
3) Согласовать проект с заинтересованными службами (Газовая служба, БТИ, пожарный надзор)
4) Согласовать с местными органами СанЭпидНадзора (в случае вывода дымовой трубы на фасад здания, что допустимо для некоторых моделей котлов).
5) Обратиться в компанию, имеющую лицензию на выполнение монтажных работ.
6) После монтажа системы пригласить на «первый запуск» котла специалиста из газовой службы.
7) Произвести запуск котла и поставить его на сервисное обслуживание в сервисной компании
Кто будет это делать? Вы? Или дядя Федя из соседней квартиры?
- Большим минусом, на мой взгляд, является зависимость отопления от двух источников — газа и электричества. Если даже что-то одно отключат, будем замерзать.
И еще вопросы и вопросы о которых многие «советчики» забывают из за своей некомпетентности, или делают вид что забывают.
Безобидной работу по установке и эксплуатации системы индивидуального отопления назвать нельзя. Ведь это достаточно взрывоопасная штука. Важно создать все условия для ее правильной, стабильной и безопасной эксплуатации. А вы уверены в своем соседе алкаше ИванИваныче? Уверены, что он не уснёт с папиросой в зубах под убаюкивающее шипение газа из затухшего котла?
Или другая опасность – вероятность отравления продуктами сгорания. Во многих наших домах помимо проблем с отоплением присутствуют еще и трудности с вентиляцией. Так что к затраченным 80 тыр нужно приплюсовать еще и проверку и чистку вентиляционных отверстий и шахт в доме.
Большинство из нас воспринимает отказ от централизованной отопительной системы, как снятие с себя многих гражданских обязанностей одним махом.
О себе подумали, а на других плевать с высокой колокольни. С таким лозунгом живут 95% жителей нашего района. А как же подъезд, подвал и другие места общего пользования? Кто будет отвечать за их отопление? При наших-то морозах без обогрева быстро покроются инеем не только лестничные клетки, но и жизненно необходимые водопровод и канализация. Замерзнут: ни тебе воды, ни других радостей жизни.
(К нашему дому труба холодного водоснабжения вообще проходит по воздуху и лежит на трубах центрального отопления, чтобы не замерзла. Отключим их, и чё? Опять собирать деньги на закапывание трубы водопровода в землю)
А состояние несущих конструкций дома, покрытых конденсатом из-за нарушенной теплотехники, трескающихся и разрушающихся от перепада температур и воздействия влаги?
Что делать со старушками, которые не в состоянии раскошелится на новое отопление? Пусть замерзают?
Вопросы пока без ответов.
И еще об одном, очень важном. Вот не «топила» ТЭКСА дома, тысяча возмущенных граждан, ломились во все инстанции, требовали, грозили, стучали ногами. Всем холодно.
Прокуратура рвала поставщиков тепла «как тузик грелку», выписывая «требования», «постановления» и «предписания». И обогревать худо-бедно но начали.
А если вы останетесь один, с персональной системой отопления, а она сломается, и надо новую покупать, а денег нет? На кого жаловаться пойдете? Кто вам из соседей поможет? Кто пойдет заступаться персонально за вас? У них то, тепло.
И получится, что заплатив 100 тысяч кровных рублей, вы будете сидеть в остывающей квартире, утирать кулаком замерзающие слезы и сопли, и думать «САМ ДУРАК»!